Att äga en bostad är idag mångas dröm. Men det kan vara svårt att finansiera sin bostad, speciellt som bostadsmarknaden ser ut i dagsläget med köphets och hot om kommande amorteringskrav – vilket man nu tror kommer släppa in oseriösa aktörer på den redan sköra bolånemarknaden.
När det kommer till att köpa bostad krävs att man har ekonomin för det, men som det ser ut idag är det inte många som har några extra miljoner på kontot vilket gör att allt fler tar höga bolån. Detta har i sin tur öppnat upp för ett kommande amorteringskrav från Finansinspektionens sida för att bromsa bostadsmarknadens priser och tillväxten av höga krediter, vilket redan införts frivilligt på vissa banker – men det kan få väldiga konsekvenser menar ekonomiforskare. I tidningen Affärsvärlden skriver man bland annat om hur man tror att dessa amorteringskrav kan komma att öppna upp bolånemarknaden för en rad olika mindre seriösa aktörer om hushållen inte får lån från sina vanliga banker. Till exempel varnade man redan förra året i Sveriges Radio om hur antalet personer som hamnat hos Kronofogden på grund av snabblån ökat lavinartat på grund av att de just tagit alltför höga lån på annan plats än sin bank. Dock ska man självklart minnas att det finns seriösa smslån att ta vid behov hos seriösa aktörer men på grund av slarv från kontrollinstansernas sida är det svårt för gemene man att urskilja vilken aktör denne bör vända sig till – och detta är något som ekonomiforskarna alltså tror kommer öka. Så om man ska ta ett lån är det viktigt att verkligen kontrollera lånegivaren innan ett lånekontrakt uppförs och det gäller såväl bolån som blankolån.
Att tänka på vid bolån:
- Låna hos vem du vill – bara för att du har ditt lönekonto och kontokort hos en specifik bank betyder det inte att du är bunden till den banken när du vill ta ett bolån.
- Jämför olika banker och räntor – en bra bolåneränta är A och O när det kommer till lånade pengar, så jämför vilken bank som kan ge dig bästa räntan och kom ihåg att du kan söka bolån hos hur många banker du än vill.
- Glöm inte topplån – vid varje bostadsaffär måste köparen finansiera omkring 25 procent av bostadens kostnad ur egen ficka, och detta är pengar som inte alla har vilket gör att man måste ta ytterligare lån vilket benämns topplån och behöver ej vara bundet till samma bank där du har ditt bolån.
